Calculateur Loyer de stand vs Commission

Vue d'ensemble

Le Calculateur Loyer de stand vs Commission établit l'arithmétique des deux formules standard d'un studio sur le même chiffre d'affaires : un loyer de stand hebdomadaire fixe, ou un pourcentage de commission versé au studio. Il présente le résultat des deux côtés de la table, pour l'artiste et pour le propriétaire du studio, et calcule le chiffre d'affaires mensuel auquel les deux formules coûtent le même montant.

Il présente des chiffres, pas des conseils. Il ne dit pas laquelle des deux formules est la meilleure et ne dit rien du statut d'emploi, de la location ni de la fiscalité, qui varient selon les pays.

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1. Comparaison des contrats

Saisissez les paramètres du contrat : loyer de stand par semaine, pourcentage de commission du studio et nombre de semaines travaillées par an. La comparaison affiche côte à côte ce que l'artiste garde et ce que le studio reçoit dans chaque formule.

• Chiffre d'affaires mensuel d'équilibre est le seul chiffre sur lequel repose la décision : en dessous, la commission coûte moins cher à l'artiste ; au-dessus, c'est le loyer de stand qui coûte moins cher.
• Barème de commission progressif par tranches applique une part différente au studio sur jusqu'à trois tranches de chiffre d'affaires mensuel et affiche le taux effectif moyen.
• Modèle hybride (loyer fixe réduit + commission réduite) combine un loyer de base plus bas avec une part de commission réduite.
• Commission avec loyer plancher garanti donne au studio sa commission ou un plancher hebdomadaire minimum, le montant le plus élevé des deux étant retenu.
• Différenciation clientèle studio / clientèle personnelle distingue le passage de clients apporté par le studio des rendez-vous que l'artiste amène lui-même.

2. Matrice multi-offres

Comparez jusqu'à trois offres concurrentes de studios côte à côte, chacune avec son propre loyer, sa commission et ses déductions, pour voir comment elles se classent selon vos propres chiffres.

3. Simulation réaliste

Le meilleur scénario n'est pas souvent celui que vous obtenez. Indiquez les jours travaillés par mois, les rendez-vous par jour, le ticket moyen et le taux d'absence. L'outil calcule trois mois à partir de ces données et affiche l'écart plutôt qu'un seul chiffre :

• Mois creux / prudent : davantage d'annulations (+10 %) et un volume réduit (-15 %).
• Mois moyen / prévisionnel : vos jours planifiés avec votre taux d'absence.
• Mois fort / haute saison : annulations quasi nulles et demande plus forte (+20 %).

4. Trésorerie annuelle

Projection sur 52 semaines avec une demande saisonnière et des congés. Le loyer de stand reste généralement dû pendant votre absence, alors que la commission non ; cette vue montre donc comment les vacances, les conventions et les mois calmes font varier le total annuel de chaque formule.

5. Plan de salle du studio

La vue du propriétaire. Modélisez la liste des postes, les charges commerciales fixes (bail, taxes locales, assurance, personnel) et le taux d'occupation, et voyez combien de postes doivent être occupés pour que le studio couvre ses charges dans chaque formule.

6. Consommables et fournitures

Un montant de loyer ne veut rien dire tant que l'on ne sait pas qui paie quoi. Chaque poste, y compris les fournitures, la blanchisserie et la stérilisation, les frais de carte et les charges, est attribué à l'artiste ou au studio dans chaque formule.

• Chiffrez un poste par mois, par prestation ou en pourcentage du brut (frais de carte).
• Un kit standard de piercing (aiguilles, gants et barrières, préparation de la peau, indicateurs de stérilisation) est inclus et modifiable.
• Ajoutez vos propres postes avec le générateur de consommables personnalisés.

7. Courbe de rentabilité

Un graphique des gains nets en fonction du chiffre d'affaires mensuel, avec quatre courbes : l'artiste et le propriétaire, chacun sous loyer de stand et sous commission. Chaque courbe a son propre tracé (plein, tireté, pointillé, tiret-point) afin qu'elle reste lisible en impression noir et blanc. Le point de croisement des courbes est le chiffre d'affaires d'équilibre de la section 1, auquel les deux formules donnent le même résultat.

8. Amortissement du matériel

Le temps qu'il faut à une machine, un autoclave ou un autre équipement pour être rentabilisé, calculé de trois façons : acheté par l'artiste en location de box (il garde tout le prix de la séance), par l'artiste à la commission (il garde la part qui reste après la commission du studio) et par le studio à la commission (il garde sa commission). L'acheteur paie les consommables et la maintenance. L'onglet affiche le net par mois, les mois et les séances nécessaires pour amortir, et le net sur la durée de vie prévue. Il utilise la commission simple et les semaines de travail de la section 1, sans impôt. Si l'équipement en remplace un que l'on possède déjà, saisir seulement le supplément de prix ou les séances en plus qu'il apporte. Cet onglet remplace l'ancien calculateur de rentabilité du matériel.

9. Fiche imprimable

Une synthèse d'une page au format A4 / US Letter du contrat et de ses résultats, que les deux parties peuvent relire. Elle est clairement indiquée comme un calcul, et non comme un accord, un contrat ou un bail.

10. Modèles, partage et export

• Modèles de contrat enregistrent un contrat dans votre navigateur sous un nom tel que « Offre centre-ville », pour le rouvrir plus tard.
• Copier le lien partageable copie une URL qui ouvre ce contrat exact pour la personne à qui vous l'envoyez.
• Export CSV et JSON téléchargent le calcul complet pour un tableur ou vos propres archives.

11. Langues et devise

L'interface est disponible en anglais, français, italien, allemand, espagnol, néerlandais, portugais et thaï. Les montants sont mis en forme selon la langue choisie.

12. Avis important

Cet outil effectue uniquement une comparaison arithmétique. Il ne constitue pas un conseil financier, juridique ou fiscal, et ce n'est ni un accord ni un contrat. Les règles relatives à la location de stand, à la qualification du statut d'emploi et à la fiscalité varient selon les pays : demandez l'avis d'un professionnel qualifié avant de signer quoi que ce soit.

Utiliser l'outil

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